～鷺ノ宮の家～
☆４ＬＤＫにゆとりの駐車場付の戸建です。
☆５．４Ｍの公道に面して、車の駐車が楽々です。
☆外壁や室内のメンテナンスが良いので、そのままでも入居できます☆４ＬＤＫの中野区アドレスの家が、4000万円台購入できます！
☆外壁塗装済み
☆ゆったりとした浴室には暖房付です。
☆ウォシュレット付のトイレが２個所ございます。
☆２階には和室があります。
☆３階の居室も十分な高さがありますので、居室として使用できます。
☆３階からは富士山が見えます。
♪本物件は現在、空室ですので、いつでもご要望に応じてご案内が
可能です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000129483

所在地	東京都中野区鷺宮５丁目8-5
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分 西武新宿線「下井草」駅徒歩12分 西武池袋線「富士見台」駅徒歩14分
間取	4LDK (LDK12帖、洋室4.5帖、洋室6帖、和室6帖、洋室4帖)
土地面積	69.46m²
建物面積	85.79m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1997年6月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西5.4M道路
取引態様	媒介
備考・制限等	建ぺい率超過

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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